zemdela@ya.ru

Кризис постепенно меняет ситуацию на рынке недвижимости. Он уже не так активен, цены не растут, но и пока не падают. Держится некое равновесие. Сколько такое может продлиться? Этот вопрос я задаю руководителю отдела купли-продажи недвижимости компании «Твоя квартира» Наталье Есиповой.

- Однозначно на этот вопрос ответить нельзя. Рынок сейчас зависит от покупателя, а его стало меньше. Тем не менее, продавцы порой продолжают держать цены. Мы им говорим, что по той цене, которую вы хотите, у вас сейчас не возьмут, но клиенты, к сожалению, не всегда слушают риэлторов. Опускать цену для продавцов порой очень мучительно.

Правительство на вчерашнем заседании приняло решение объединить два действующих сейчас института в жилищной сфере. Речь об Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и Фонде содействия развитию жилищного строительства. Это шаг в сторону увеличения доступности жилья, считает премьер-министр Дмитрий Медведев.

Власти готовятся внести в Жилищный кодекс РФ поправки, которые расширяют права бывших членов семьи собственника отчуждаемого жилья. Речь идет, в частности, о случаях, когда суд разрешает истцу временно пользоваться квартирой, после того, как ее продали другим людям. Случаи таких обременений предлагается распространить на жилищные и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК), говорится в материалах, опубликованных на портале размещения нормативных документов.

Отсутствие понимания юридических аспектов со стороны съемщика или хозяина жилья приводит к возникновению различных заблуждений относительно прав арендатора или обязанностей арендодателя. Причем, это явление носит массовый характер, в обществе сложилось много стереотипов относительно прав, которые дает владельцу квартиры свидетельство о собственности при сдаче жилья. В рамках данной статьи эксперты портала RealtyPress.ru приводят примеры наиболее распространенных мифов, и рассматривают, как же обстоят дела на самом деле.

Участники риэлторского рынка не могут сойтись во мнениях относительно способа регулирования отрасли

Вопрос о регулировании риэлторской деятельности неоднократно обсуждался как самими участниками рынка, так и государством. Первым необходимы четкие правила работы и сформулированные профессиональные стандарты, а второму - защита потребителей от недобросовестных игроков. Месяц назад вопрос о регулировании отрасли и ее лицензировании был поднят президентом РФ Владимиром Путиным, и в настоящий момент инициативная группа депутатов уже начала разрабатывать соответствующий законопроект, рассказала Елена Николаева, первый заместитель председателя комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, во время круглого стола, посвященного регулированию в риэлторском бизнесе.