Подготовка технического плана

Технический план – документ, отражающий сведения относительно местоположения объекта (незавершенное строительство, помещение, сооружение, здание) и привязки его к участку земли на конкретной местности.

Назначение технического плана

Документ включает:

• графическую часть – чертеж, отражающий местоположение объекта в части здания, на этаже, земельном участке;

• текстовую часть – изложение информации, требуемой для внесения недвижимости в госкадастр.

Без технического плана поставить объект капитального строительства (жилые дома, квартиры, нежилые или промышленные сооружения) на кадастровый учет нельзя (следовательно, получить кадастровый паспорт). Это влечет за собой невозможность выполнения в отношении объекта иных действий:

• регистрация;

• приватизация;

• дарение;

• раздел;

• продажа;

• обмен;

• покупка;

• перепланировка квартиры;

• внесение изменений;

• ввод в эксплуатацию;

• прочее.

Где взять технический план

Изготавливать подобный документ может аттестованный кадастровый инженер! Поэтому самый правильный шаг – обратиться в специализированную компанию. Сотрудники ООО «Земдело» готовы качественно составить техплан на любой объект в сжатые сроки. Кадастровые инженеры компании имеют огромный практический опыт и необходимую квалификацию, что гарантирует выполнение работ на высоком уровне.

Порядок проведения процедуры:

1. Исследование объекта.

2. Сбор и тщательное изучение комплекта документов.

3. Техническая инвентаризация объекта.

4. Составление технического плана.

5. Предоставление выполненной работы заказчику.

6. Сдача готового технического плана по месту запроса.

Необходимые документы

Владелец объекта недвижимости должен предоставить специалисту:

• разрешение на ввод в эксплуатацию объекта;

• техпаспорт на объект (изготавливается в БТИ);

• проектную документацию.

Копии указанных документов заверяются нотариально и подшиваются к техническому плану. При отсутствии документов должна быть составлена декларация на объект (обязательно подписывается собственником недвижимости), являющаяся неотъемлемой частью техплана. Сотрудники ООО «Земдело» готовы поддержать каждого клиента в непростом деле составления технической документации. Оформить заявку на изготовление техплана можно по телефону, через онлайн-заявку или приехав в офис ООО «Земдело». Безупречная точность обмеров гарантирована! Возможно предоставление чертежей в бумажном и электронном виде.